Op zoek naar ruimte, comfort én een centrale ligging? Deze ruime hoekwoning is recent verduurzaamd en gemoderniseerd en staat klaar voor een nieuwe eigenaar.
Locatie
- Gelegen in de groene en breed opgezette woonwijk 'Hornmeer'
- Op loopafstand van meerdere voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang, sportvelden, zwembad en het strandje aan de Westeinderplassen
- Uitvalswegen naar onder andere Amsterdam, Haarlem, Schiphol en Utrecht binnen een paar minuten aan te rijden
Duurzaamheid
- Zeer energiezuinige woning met een energielabel A+
- In 2024 zijn er 10 zonnepanelen en een warmtepomp geïnstalleerd
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van recent vernieuwde kunststof kozijnen met HR++ beglazing
Goed om te weten
- De woning is in 2024 grotendeels gemoderniseerd
- Voorzien van vloerverwarming op de begane grond
- De badkamer is in zijn geheel gerenoveerd
- De meterkast is vernieuwd
- Achterpui vernieuwd en voorzien van openslaande deuren
- De keuken is circa 4 jaar oud
Het huis
Entree met de meterkast en plek voor de garderobe. Weggewerkt onder de trap naar de eerste etage zit een handige trap-/kelderkast en het toilet met fonteintje. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is een typische doorzonkamer waar aan de voorzijde ruimte is gemaakt voor de zithoek en aan de achterzijde de eettafel kan staan. Oorspronkelijk was de keuken afgesloten van de woonkamer, maar hier is de keuken al bij de woonkamer getrokken. De keuken is ruim opgezet en is voorzien van een kookeiland met een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, oven, combi-oven en een koelkast. De begane grond is recent voorzien van een nieuwe PVC-visgraatvloer in combinatie met vloerverwarming. Ook is de achterpui vernieuwd en voorzien van openslaande deuren, waardoor er veel natuurlijk licht binnen valt.
De eerste verdieping bestaat uit twee ruime slaapkamers, de badkamer en het washok. De moderne badkamer aan de achterzijde is in 2024 vernieuwd en beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en handdoekradiator. Aan de voorzijde is de oude badkamer omgetoverd tot een praktische wasruimte.
Op de zolderverdieping zijn twee slaapkamers, bergruimte en de opstalplaats voor de cv-ketel. De grote slaapkamer is voorzien van een inloopkast en een airco die tevens kan verwarmen.
De tuin
De Beethovenlaan beschikt over een diepe achtertuin, gelegen op het zonnige zuiden. Er is dan ook een vernieuwd elektrisch zonnescherm aanwezig. De tuin is verzorgd en is begin dit jaar opnieuw aangelegd en voorzien van elektriciteit. Aan de achterzijde is de stenen berging, voorzien van elektra, ideaal voor het stallen van de fiets en de tuinspullen. De tuin is toegankelijk via de poort aan de zijkant en via de openslaande deuren vanuit het huis.
Aalsmeer
Aalsmeer is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp, Amstelveen, Utrecht en Den Haag. Binnen een half uur bereik je het centrum van Amsterdam en binnen een kwartier zit je op Schiphol. Ook qua openbaar vervoer ligt Aalsmeer gunstig: twee treinstations op korte afstand (Hoofddorp en Schiphol), beide goed bereikbaar met de bus. Vanuit deze stations zijn aansluitingen naar de verschillende grote steden. Aalsmeer heeft een rijk verenigingsleven op velerlei gebied. Er is een groot aantal horecagelegenheden en langs de Westeinder is op loopafstand van de Beethovenlaan, een strand. De Westeinderplassen bieden een uniek natuur- en recreatiegebied met mooi open water voor de watersport en een wirwar aan slootjes om te verkennen met de motorboot of kano. Daarnaast is ook het nabijgelegen Amsterdamse Bos een fijn recreatiegebied voor een wandeling, theater of om te sporten. Een verrassend dorp, midden in de Randstad waar het heerlijk wonen is.
Disclaimer
We hebben deze informatie met veel zorg voor je samengesteld, maar we kunnen geen garanties geven over de volledige juistheid ervan. De opgegeven maten zijn dan ook indicatief. Hoewel we de woning zorgvuldig hebben opgemeten, kunnen wij (en de verkoper) niet aansprakelijk worden gesteld voor eventuele afwijkingen. Als koper heb je natuurlijk de mogelijkheid om de maten zelf nog eens na te (laten) meten.
Vergeet niet dat wij in dit proces de adviseur van de verkoper zijn. Daarom raden we je aan om een eigen (NVM-)makelaar in te schakelen die jouw belangen behartigt. Heb je specifieke wensen voor de woning? Bespreek dit dan op tijd met je eigen makelaar en doe zelf onderzoek. Als je ervoor kiest om geen eigen deskundige mee te nemen, gaan we er volgens de wet vanuit dat je zelf genoeg kennis hebt om alle belangrijke zaken te overzien. Op onze dienstverlening zijn de NVM-voorwaarden van toepassing.
