Bij de verkoop van een woning draait alles om de eerste indruk. Tegenwoordig begint die eerste indruk vrijwel altijd online. Potentiële kopers bekijken woningen op Funda en andere woningplatforms en beslissen binnen enkele seconden of een woning hen aanspreekt. Die eerste beslissing wordt mede bepaalt door de visuele indruk. Deze wordt bepaald door goed fotomateriaal. Hierbij speelt niet alleen de woning zelf een rol, maar ook de tuin.
Een goed onderhouden en aantrekkelijke tuin kan het verschil maken tussen wel of geen bezichtiging. Daarom is het belangrijk om ruim op tijd te beginnen met het verkoop klaar maken van je tuin, nog vóór de start van de verkoop.
De tuin is het verlengstuk van de woning
De tuin vormt letterlijk en figuurlijk het verlengstuk van de woning. Kopers zoeken niet alleen een huis, maar een fijne plek om te wonen, te ontspannen en te genieten van een fijne tuin. Foto’s van een groene, verzorgde tuin helpen de potentiële kopers om zich dat leven al voor te stellen.
Wacht niet tot het laatste moment
Een veelgemaakte fout bij woningverkoop is het onderschatten van de tijd die nodig is om een tuin echt mooi te maken. Gras dat hersteld moet worden, planten die moeten groeien en borders die tot bloei komen: dit soort zaken kosten tijd.
Door weken, of beter nog, maanden vóór de start van de verkoop te beginnen, profiteer je van:
- Een natuurlijke en groene uitstraling
- Bloeiende planten in plaats van kale borders
- Een gezonde grasmat zonder dorre plekken
- Een rustige en verzorgde sfeer op de foto’s
Wanneer de woning eenmaal online staat, is de meeste aandacht vaak in de eerste weken. Juist dan moeten de buitenfoto’s perfect zijn.
Mooie buitenfoto’s trekken meer kopers aan
Professionele woningfotografie is een vast onderdeel van een succesvolle verkoopstrategie. Buitenfoto’s worden vaak als eerste bekeken en bepalen mede of een koper verder klikt.
Een verkoopklare tuin zorgt voor:
- Heldere, frisse foto’s met meer diepte
- Een aantrekkelijk totaalbeeld van woning en perceel
- Een betere positionering ten opzichte van vergelijkbare woningen
Kleine aanpassingen, zoals het opruimen van de tuin, het snoeien van beplanting en het toevoegen van wat kleur, door middel van bloeiende voorjaarsplanten, kunnen een groot verschil maken in hoe jouw woning wordt ervaren.
Praktische tips om je tuin verkoop klaar te maken
- Begin op tijd met snoeien en onderhoud
- Zorg voor een strak gemaaid gazon
- Verwijder losse spullen en rommel
- Werk met bloeiende planten of potten voor extra sfeer
- Maak terrassen, paden en schuttingen schoon
Deze stappen zorgen voor rust en overzicht, wat kopers als zeer prettig ervaren.
Ons advies bij de start van de verkoop
Als makelaar kijken wij verder dan alleen de woning zelf. Wij adviseren onze verkopers over het juiste moment om de tuin verkoop klaar te maken en plannen de fotografie op het moment dat alles optimaal tot zijn recht komt.
Wil je weten wanneer jij het beste kunt beginnen met je tuin en hoe je deze optimaal voorbereidt op de verkoop?
Neem gerust contact met ons op. Wij helpen je graag om jouw woning, zowel binnen als buiten, zo aantrekkelijk mogelijk te presenteren..
